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四部门联合印发通知 全面推进农房简约报建农房风貌管控工作
信息来源: 发展规划科     日期:2021-01-05 17:09:02

  农村宅基地用地建房审批管理事关广大农民居住权益,对遏制农村建房乱象、推进美丽乡村建设和实施乡村振兴战略意义重大。我市推进农村“一户一宅”、农房简约报建、农房风貌管控改革试点近两年来,改革试点镇村宅基地管理、农房建设和风貌管控等工作取得了初步成效。为全面加强农村宅基地管理,规范农村村民个人建房行为,合理利用农村集体土地,保护耕地,改善农村人居环境,建设惠州美丽乡村,促进城乡融合发展,日前,惠州市农业农村局会同惠州市自然资源局、惠州市住房和城乡建设局、惠州市城管和综合执法局印发《关于全面推进农房简约报建农房风貌管控工作的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》明确,建立县(区)主导、乡镇主责、村级主体,县乡政府承担属地责任,农业农村部门负责行业管理的宅基地审批管理机制。进一步明确了县(区)农业农村、自然资源、住房城乡建设和城管执法等相关部门职责及任务分工,细化了农房简约报建流程及注意事项。

  《通知》强调,强化审批及建设管理,坚持以“一户一宅”管理为基础,以农房简约报建为突破口,以农房风貌管控为抓手,做好农民个人建房全过程管理。一是规范设置业务窗口。乡镇政府要依托乡镇行政服务中心等平台,建立健全“一个窗口对外受理、多部门(乡镇农业农村、自然资源、住建部门等)内部联审联办”工作机制,优化审批流程,提高审批效率,加强事中事后监管,为农民提供便捷高效的服务。二是严格农房风貌管控。村民在拆旧建新或申请宅基地新建房屋,必须按照当地农房建设指引建设农房,行政村原则上统一确定一种风貌样式。三是严格建房全程管理。乡镇政府应推行农房简约报建申请审批管理“五公开”制度,落实村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式公开。全面落实申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场等“三到场”要求,并出具《农村宅基地和建房(规划许可)验收意见表》。


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